A&P | E-News | Septiembre 2020

Este es nuestro primer ejemplar de lo que llamamos A&P E-News, que nace para estar más cerca de ustedes nuestros clientes y amigos que han confiado en nosotros durante todos estos años. Por este medio queremos transmitirles mes a mes lo más relevante en nuestra compañía y lo que va sucediendo en nuestro mercado, tanto en Estados Unidos como en Colombia.

Permanecemos muy positivos y estamos al frente 24/7 desde nuestros hogares, cuidándonos pero cumpliendo nuestras agendas normalmente realizando presentaciones diarias vía zoom y teniendo reuniones privadas con ustedes nuestros clientes.

Carolina Arenas

Nuestras oficinas han estado cerradas desde el pasado 19 de Marzo debido a toda esta situación global que nos ha afectado a todos y así permanecerán el resto del año. Sin embargo nosotros los directivos y las ejecutivas permanecemos muy positivos y estamos al frente 24/7 desde nuestros hogares, cuidándonos pero cumpliendo nuestras agendas normalmente realizando presentaciones diarias vía zoom y teniendo reuniones privadas con ustedes nuestros clientes.

Estados Unidos

En estos 5 meses hemos estado en permanente contacto con nuestros aliados, constructores y comercializadores en USA, participando en conferencias y seminarios para estar al tanto con la realidad del mercado, y definitivamente vemos que nuestro sector va a ser de los menos afectados.

En estos 5 meses hemos estado en permanente contacto con nuestros aliados, constructores y comercializadores en USA.

Roberto Arenas

Estamos muy positivos por el futuro de nuestras inversiones en USA por varias razones:

• Definitivamente el dólar sigue siendo una moneda muy fuerte.
• las propiedades han subido de valor.
• Seguimos generando ingresos representados en arriendos, no obstante el proceso sea algo lento debido a todas las implicaciones que genera esta situación nueva para todos.

Además de esto, la pandemia ha acelerado algunos mercados como el sector residencial, que pasó a ser el refugio para muchas familias ya que es nuestro lugar más importante.

Paralelamente, los apoyos que ha dado el gobierno americano, la baja de interés en las tasas hipotecarias, hacen que este sector siga siendo muy dinámico.

Colombia

El mercado de finca raíz en Colombia, ha sido uno de los sectores económicos menos afectados, especialmente en propiedades residenciales, lo cual representa una tranquilidad para muchos de nuestros inversionistas. 

En estos últimos meses ha habido un dinamismo en la oferta y demanda de inmuebles, permitiendo que se mantengan las transacciones inmobiliarias de una manera constante. Además, los nuevos subsidios generados por el gobierno, permiten una rápida rotación de viviendas nuevas en estratos tres y cuatro. 

Hemos evidenciado muchos cambios positivos, como la nueva tendencia en la búsqueda de propiedades de vivienda que ha potencializado el valor de cada metro cuadrado aprovechable, la vista, los balcones y las terrazas. Se prevé que en los nuevos proyectos se enfatiza más en el área de los inmuebles, incluso en espacios de esparcimiento dentro de la propiedad y no en zonas comunes del edificio. 

En A&P Alianzas y Proyectos, seguimos trabajando bajo los permisos y parámetros de bioseguridad reglamentados por la autoridades, en la consecución de citas para enseñar las propiedades a potenciales clientes interesados.

Natalia Solange Uchuvo

También se han presentado cambios en los trámites de escrituración, por ejemplo, en el área de registro al ser digital, el proceso que antes podía tomar de 15 a 20 días hábiles, actualmente puede tomar solo 3 días. Lo anterior, permite que las personas que venden sus propiedades con la intermediación de un crédito, reciban el desembolso en un periodo de tiempo más corto.

En A&P Alianzas y Proyectos, seguimos trabajando bajo los permisos y parámetros de bioseguridad reglamentados por la autoridades, en la consecución de citas para enseñar las propiedades a potenciales clientes interesados. Asimismo, continuamos ampliando nuestro inventario mediante la captación de nuevos inmuebles presentados por inversionistas para su comercialización.

Esta ha sido una temporada dinámica en procesos de venta y arriendo, considerando que  es un buen momento para invertir en finca raíz. Actualmente, se encuentra una gran oferta de propiedades y aún así los valores de los inmuebles no han reducido notoriamente, los propietarios están mucho más abiertos a considerar ofertas. 

Seguiremos en contacto, siempre dispuestos a dar lo mejor de nosotros para que ustedes tengan las mejores opciones de inversión y nuestro acompañamiento personalizado como es habitual.

Deseándoles que estén bien de salud y se sigan cuidando,

CAROLINA y ROBERTO.

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